如果使用一人的公积金贷款购房,二个自然人人是不能一起购房的。
如果一人有公积金,只能以其个人的名义签订购房合同并申请公积金贷款购房。
申请公积金贷款购房,必须先交纳最低20%首付款,然后凭购房合同和首付凭证以及收入证明,到公积金受托银行申请公积金贷款。
有可能出现公积金贷款不能满足贷款数额的情况,这样就要申请公积金贷款和商业贷款的组合贷款了(先满足公积金贷款的数额,不足部分用商业贷款)。
公积金贷款的还款方式是自主选择的,如何选择看个人的还款能力。贷款年限1-30年。
如果你选择等额本息还款,是可以按照你自己的设想还贷的。
如果不使用公积金贷款,也可以申请全额提取公积金用于购房(但要凭房产证提取)。