1、请您选择公积金贷款。因为公积金是国家一种福利性贷款相对来说划算、利息低； 2、贷款后选择等额均还的方式还款。因为等额均还使您有一个明确的还款目标（也是计划），既有压力但又不至于扰乱正常的生活；而且，在经济条件允许的情况下，也可以多还，缩短还款时间。 3、年限的选择请根据您家庭收入考虑。如果您是普通的工薪阶层，请适当把年限考虑长一点。公积金贷款的利息只分为5年内和5年以上两种利率，差别相对不是很多。贷款周期最长可达20年（有的地方规定可达30年）。确定长一点可以减轻家庭负担，经济条件下考虑加快还贷速度，降低利率支出。 4、公积金贷款可以支取请朋好友（如你父亲）的公积金还贷。但建议尽量不要以父母的名义买房，如果确实需要父母要求，要考虑把你夫妻列为共有权人，并要求有兄弟姐妹签署放弃产权的书面文书。一是避免造成今后兄弟姐妹（不知道你有姐妹吗？）产权纠纷；二是避免父母百年后遗产税（很重、很麻烦）的缴纳。