南昌申请公积金贷款条件有哪些

条件如下：
   　1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;
　　2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;
　　3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;
　　4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%;
　　5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　6、南昌住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

南昌申请公积金贷款条件:    
(1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款。    
(2)借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋首付款。    
(3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。    
(4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。    
(5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。    
(6)贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份;    
(7)同意用所购住房做抵押。    
2、需提供的资料:    
(1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。   
(2)婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明);离婚的提供离婚证;已婚的提供结婚证。    
(3)借款人与售房单位签订的购房合同原件。    
(4)借款人本人及其配偶(如有)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明,单位开具的工资收入证明。    
(5)不低于房屋总价30%的首付证明。

据我了解，南昌申请公积金贷款条件有：1.申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。2.申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，且有按规定偿还贷款的能力，还要有房屋登记信息证明。3.有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保  以上三点缺一不可

贷款条件
　　新政贷款条件变化(已实施)
　　改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
　　现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
　　异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
　　南昌市已正式实施新政策的内容，详情如下：
　　商品房(含经济适用房)、二手房
　　1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份;
　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;;
　　3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金;
　　4、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议;
　　5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;;
　　6、提供符合法律规定的担保。
　　商转公
　　1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份;
　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;
　　3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额;
　　4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证;
　　5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;
　　6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%);
　　7、借款人签订委托提取协议;
　　8、原为组合贷款不能办理商转公;
　　9、商转公时不能办理组合贷款。