公积金利息算法
一、个人住房公积金贷款 :
1、五年以下(含五年) 3.00
2、五年以上 3.50
二、计算方式,贷款还款分等额本息和等额本金,还款方式不同,银行对利息的计算不同:
公积金利息算法是
1、等额本息还款法计算公式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
下面举例说明等额本息还款法,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。
仅供参考 具体以实体为准。