公积金提前还房贷好吗
2024-04-29 21:27:18 (20分钟前 更新)
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不推荐提前,如果你把公积金里面的余额都提取出来的话就不能办理贷款了以后。
不推荐提前,如果你把公积金里面的余额都提取出来的话就不能办理贷款了以后。
moncherisii
2024-04-29
简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么我们建议您提前还款,因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法;但是如果您提前还款了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘。
简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么我们建议您提前还款,因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法;但是如果您提前还款了,这时自有流动资金将会明显减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘。
超超越越92
2024-04-26
不划算呢,通货膨胀是一直在持续的,就是说人民币的购买力一直在下降。今年的1万钞票和明年的1万的购买力是不同的,建议延长贷款年限。看你自己的经济状况!如果你闲钱多,没有以后打算抵押贷款,就可以提前还了!如果你还了以后还是想贷款,那就别还了,公积金贷款的利息比抵押贷款的利息低!
不划算呢,通货膨胀是一直在持续的,就是说人民币的购买力一直在下降。今年的1万钞票和明年的1万的购买力是不同的,建议延长贷款年限。看你自己的经济状况!如果你闲钱多,没有以后打算抵押贷款,就可以提前还了!如果你还了以后还是想贷款,那就别还了,公积金贷款的利息比抵押贷款的利息低!
A广州淘上居
2024-04-21
现在央行将贷款利率提升到:一至三年(含三年)为6.65%,三至五年(含五年)为6.90%,五年以上贷款为7.05%。也就是说如果已贷款3年以上的购房者,一旦自己手中的闲钱再投资能保证有7%以上的年收益,则不必考虑提前还款,可让手中的钱再升值。而现在的投资市场,收益过了4%已属不错,与银行贷款利率相去甚远。而且公积金提前还款在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款,提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。所以,就目前情况看,公积金贷款提前还款,还是很划算的。
现在央行将贷款利率提升到:一至三年(含三年)为6.65%,三至五年(含五年)为6.90%,五年以上贷款为7.05%。也就是说如果已贷款3年以上的购房者,一旦自己手中的闲钱再投资能保证有7%以上的年收益,则不必考虑提前还款,可让手中的钱再升值。而现在的投资市场,收益过了4%已属不错,与银行贷款利率相去甚远。而且公积金提前还款在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款,提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。所以,就目前情况看,公积金贷款提前还款,还是很划算的。
yuxinchen008
2024-04-07
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