二套房利率1.1倍或取消
此次楼市新政,虽然降低了改善型消费的二套房首付比例,但在二套房利率问题上没有统一标准要求,而将定价权赋予了各商业银行,这意味着,从某种程度上来说,此前二套房贷利率在基准利率上至少上浮10%的限制取消。
昨日,某国有银行沈阳分行个金部总经理赵平(化名)说:“既然央行明确二套房首付比例下调为四成,我们现在即可遵照执行,但二套房贷利率执行多少?在未接到上级行的正式意见前,我们仍只能按基准利率上浮10%执行。”
而另一家股份制银行沈阳分行个贷部人士表示,目前他们尚未获得二套房贷利率水平,但从央行的文件表态上看,利率浮动区间定价权赋予各银行的可能最大,各银行会根据自己业务重点和发展特点来确定利率。