苏州套取公积金该怎么做

2024-05-07 02:16:10 (22分钟前 更新) 352 9210

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提取公积金一般有如下几个方式:一,买房,一次性付款或还房贷,都可以申请。(你应该不属于这一项吧?)二,租房,名下在工作当地没有住房的,可以用支付房租的名义申请提取;三,销户提取,如果户口不是当地的,在离职的时候,可以凭离职证明、身份证,单位盖了章的提取申请表,去办理销户提取,一次过把本息都提出来。四,家庭经济有困难的,可以凭居委会等证明进行提取(这个应该也不适合你)不明白你为什么要用这么多个感叹号,但真心觉得这样做不好。这不叫套取,每一步都是合法的,但买房是几十年的事,而且你估计也还没买卖过房吧?你这么做的好处只有一个,就是似乎省了一点利息差(注意,只是5-10年的利息差而已)。但风险和坏处在哪里呢?一,房子是别人名下的,几年之后升值了,远不止70万了之后,会有什么风险这个不用说了;二,如果中途别人欠下高额债务,法院查封了那套房,你以为那着这70万的欠条,还能收加钱来吗?未必吧?三,如果你朋友几年之后自己也想买房,但你名下的公积已用在这套房上了,再买就是第二套,而且申请不了公积贷款了,这时候人家跟你谈,你准备怎么样补偿别人?难道绝交?四,5-10年之后,过户回给你,是要按买卖(或赠与)的方式的,至少要几万元以上的税费(双方的费用都没理由你朋友出吧,自然都是你一个人出),这几年的利息差,可以省下几个钱呢?到时候一办过户,把前面省下来的一点钱填完这个坑,搞不好就算不倒亏也不会有多少太多的剩余了。(如果以赠与方式来办可能可以省一点,2万左右都有可能搞掂,但除非你一直住到地老天荒,否则以后你再卖掉的话,要按总房价的20%来征税!!那才叫亏大了。)。
提取公积金一般有如下几个方式:一,买房,一次性付款或还房贷,都可以申请。(你应该不属于这一项吧?)二,租房,名下在工作当地没有住房的,可以用支付房租的名义申请提取;三,销户提取,如果户口不是当地的,在离职的时候,可以凭离职证明、身份证,单位盖了章的提取申请表,去办理销户提取,一次过把本息都提出来。四,家庭经济有困难的,可以凭居委会等证明进行提取(这个应该也不适合你)不明白你为什么要用这么多个感叹号,但真心觉得这样做不好。这不叫套取,每一步都是合法的,但买房是几十年的事,而且你估计也还没买卖过房吧?你这么做的好处只有一个,就是似乎省了一点利息差(注意,只是5-10年的利息差而已)。但风险和坏处在哪里呢?一,房子是别人名下的,几年之后升值了,远不止70万了之后,会有什么风险这个不用说了;二,如果中途别人欠下高额债务,法院查封了那套房,你以为那着这70万的欠条,还能收加钱来吗?未必吧?三,如果你朋友几年之后自己也想买房,但你名下的公积已用在这套房上了,再买就是第二套,而且申请不了公积贷款了,这时候人家跟你谈,你准备怎么样补偿别人?难道绝交?四,5-10年之后,过户回给你,是要按买卖(或赠与)的方式的,至少要几万元以上的税费(双方的费用都没理由你朋友出吧,自然都是你一个人出),这几年的利息差,可以省下几个钱呢?到时候一办过户,把前面省下来的一点钱填完这个坑,搞不好就算不倒亏也不会有多少太多的剩余了。(如果以赠与方式来办可能可以省一点,2万左右都有可能搞掂,但除非你一直住到地老天荒,否则以后你再卖掉的话,要按总房价的20%来征税!!那才叫亏大了。)。
时间不等人了 2024-05-07
如果你不买房,不退休,不转户口定居,不因残疾而辞职,不失业,不死亡,公积金是不能提取的。所以我给你支这个招,你参考一下:用这笔钱买一套30~50
如果你不买房,不退休,不转户口定居,不因残疾而辞职,不失业,不死亡,公积金是不能提取的。所以我给你支这个招,你参考一下:用这笔钱买一套30~50
伊可grace 2024-04-28

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