打听下黄山市公积金贷款和提取条件是什么

贷款条件：
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
 提取资格：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房，和经批准参加路局集资建房并与建设单位签定了购建房合同的；  
(2)偿还购房贷款本息的；  
(3)房租超出家庭工资收入的规定比例的；  
(4)职工提取本人住房公积金不足使用时，其对住房拥有所有权的家庭成员同意一并提取的；  
(5)职工购买自住住房已一次付清房价款，在其付款日以后一年内申请一次性提取的；以分期付款和贷款方式购房，在付(还)款划内每年申请一次提取的；  
(6)本办法实施前，已享受工龄折扣和一次性付款优惠的购  房职工，未动用住房公积金的，可以根据其本人意愿，在以后换购、大修住房时申请办理低息贷款；亦可按购房时的累计余额补办支取，但在今后换购、大修住时，不再享受低息贷款的待遇和有关优惠政策。

1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。  
2、不良贷款记录或不良信用记录。  
3、不是第三套房。

（1）    借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；　　（2）    婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；　　
（3）    合法的商品房购房合同或协议；　　
（4）    借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；　　
（5）    借款人已交付不低于30%    购房款的有效凭据；　　
（6）    有效的担保证明；　　
（7）    办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。