北京公积金还款计算方法:
自由还款方式是自由的,只要与银行约定最低还款额度就可以了。
一般最低的额度是当月利息(贷款余额*月利率)必须要还,本金一般至少还个300,500这样。
如贷款80万,利率4.5%,月利率0.00375
则首月的利息 80万*0.00375=3000元,则你自由还款可以是3500,4000,5000,6000;甚至还13000元,其中本金就是10000元。贷款余额就为79万;
次月利息79万*0.00375=2962.5元,次月你还12962.5的话,则贷款余额就为78万
....
这里为了计算方便,取了较为好算的值,算法是一样的。
如30年贷款,月还5000,
你愿意月还6000,当然可以,反正是越多还,利息越少。
以上来源于网络,仅供参考。