九江市住房公积金提取的流程是什么样的

九江住房公积金提取流程和所需资料
 
         职工在提取其住房公积金帐户内存储余额时应向市住房公积金管理中心(或办事处)提交下列资料:
 
(一)共同资料
1、《九江市住房公积金提取请求表》一式贰份,职工所在单位负责部门签署审核意见并加盖单位印章,填写单位帐号。
2、支取人身份证。
(二)不同资料
1、购买住房时:
①购买商品房的,应提交已在房屋产权交易部门备案登记的购房合同(或协议)和首付款凭证。
②购买存量房的,应提交契税证和房屋产权证。
③购买房改房的,应提交《九江市公有住房出售审批表》和交款凭证或房改部门出具的相关证明材料。
2、建造、翻建住房时:
自建、翻建私房的,应提供规划、建设及土地部门的批准文件。
3、大修住房时:
应提交房屋产权证,经市住房公积金管理中心现场初审后,凭市房屋安全鉴定部门出具的房屋大修鉴定报告。
4、终止劳动合同关系时:
①离、退休的,应提供离退休的批文或证书。
②完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系的,应提供医院证明或者劳动能力鉴定证明(劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》),以及与单位终止劳动关系的证明。
③出国或出境定居的,应提供公安部门出具的出国、出境证明和户口迁出证明;调离九江市的,应提供劳动人事部门出具的工作调动证明。
5、职工偿还购房贷款本息的,应提供购房合同(或协议),贷款合同及银行出具的贷款还款证明。
6、职工死亡或被宣告死亡时,应提供死亡诊断证明或被法院宣告死亡的法律文书。
7、房租超过家庭收入26%时,应提供单位、房租及家庭成员的收入证明。符合本规定的职工,每年可以提取一次住房公积金,每次提取金额合计不能超过:(月房租-月家庭收入30%)12,以前年度未提取的不累计提取额度。
按照规定提取配偶、父母、子女住房公积金的职工,应提供与房屋所有权人(或借款人、承租人)关系的结婚证、户口簿等。
本方法第十二条所指资料,均须出示合法的原件,并提供复印件一份。

1、购买住房时  
   ①购买商品房的，应提交已在房屋产权交易部门登记备案的购房合同及首期付款的收据（发票）。  
   ②购买二手房的，应提交交易过户后的房屋产权证、契税证和付款凭证。  
   ③购买房改房的，应提交《九江市公有住房出售审批表》及交款凭证。  
   ④集资建房的，应提交经市房改办批准的集资建房文件及集资建房申请表。  
   2、建造、翻建住房时  
   应提供规划、建设及土管部门的批准文件。  
   3、大修住房时  
应提交房屋产权证，经市住房公积金管理中心现场初审后，凭市房屋安全鉴定办公室对房屋进行大修鉴定并出具的鉴定报告。  
   4、终止劳动合同关系时  
   ①离休、退休的，应提供离退休的批文或证书。  
   ②完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系的，应提供医院证明或者劳动能力鉴定证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》），以及与单位终止劳动关系的证明。  
   ③出国或出境定居的，应提供公安部门出具的出国、出境证明和户口迁出证明；调离本行政区域的，应提供劳动人事部门出具的工作调动证明。  
   5、职工偿还购房贷款本息的，应提供购房合同（或协议），贷款合同及银行出具的贷款还清证明。  
   6、职工死亡或被宣告死亡时，应提供死亡诊断证明或被法院宣告死亡的法律文书和有处分权的继承人或受遗赠人的证明。  
   7、房租超过家庭收入26％时，应提供房租及家庭成员的收入证明。符合条件的职工，每年可以提取一次住房公积金，每次提取金额合计不能超过：（月房租－月家庭收入×26％）×12，以前年度未提取的不累计计算提取额度。  
提取其直系亲属（配偶、父母、子女）住房公积金的职工，应提供与房屋所有权人（或借款人、承租人）关系的结婚证、户口簿等。  
   以上资料，均须出示合法的原件，并提供复印件一份。  
住房公积金管理的监督和处罚  
   1、职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心不得拒绝。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。  
   2、单位有能力而不为职工办理住房公积金的，则由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的处1万以上5万以下的罚款。  
   3、单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期办理缴存；逾期仍不缴存的，可申请人民法院强制执行。  
   4、住房公积金管理中心向他人提供担保的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。  
   5、国家机关工作人员在住房公积金管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

九江市住房公积金提取的流程
1、携带提取材料，前往肇庆市住房公积金管理中心。
2、“购买自住住房贷款的”和“建造自住住房贷款的”  的，经住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。
3、在管理部门申请签定《肇庆市住房公积金自动划转提取委托协议书》，签约时，本人须到场。
4、成功签约后，提取信息不发生变化的，按约定每一周年进行自动转扣。

提取流程：
　　(一)修改住房公积金账户初始密码:职工可登录住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改,已经修改的可跳过此操作流程;
　　(二)公积金提取网上预约:职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“提取业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点;
　　(三)办理提取:申请人→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点专柜→业务办结。
　　可提取住房公积金账户余额的情况：
　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
　　2、离休、退休的;
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;
　　5、偿还住房贷款本息的;
　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。