北京住房公积金贷款还款怎么样划算

贷款还款方式有以下两种：
一、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。　  
 
用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年  
 还款总额为99790.75，其中利息为9790.75，月供为1663.18。  
 
二、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。  
 
用等额本金还款方式公积金贷款总额9万，贷5年，  
 还款总额为9947.25，其中利息为9470.25，  
第一个月还款额为1810.5，以后每月递减5元左右。  
 
如果你贷款金额不多，时间也不长，利息及月供差别不太大
如今后有提前还款计划，选等额本息较好。如果不会提前还款的话还是选择等额本金的方式
通俗的来说就是等额本金还款比等额本息还款少一些

银行贷款分二种：
其一：等额本金  。这种贷款方式是每个月递增月供  利息也是最少的
其二：等额本息  。这是银行的默认贷款方式  固定的月供  利息也较高
根据你所说你是用了默认贷款方式  。  个人建议有能力就选择第一种贷款方式  。如果不想承担太大压力  选用第二种贷款方式  当你手上有点闲钱的时候  就要选择立刻去还掉一笔  这样你后期的利息也会少  建行是随时可以还贷  其他银行要预约！  
还有贷款时间最长是30年  肿么贷了27年呀。

适用于公积金缴存在北京市地方的职工，自2005年1月1日以后，住房公积金贷款采用自由还款方式（不再采用等额本息和等额本金还款方式），自由还款方式是指在借款人申请住房公积金贷款时，管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低月还款额，以后在每月还款的金额不少于这一最低月还款额的前提下，可以根据自身经济状况，自由安排每月还款额的一种还款方式。其特点是：（1）只要不低于最低月还款额，每月的还款金额可以自由设定；（2）可以拨打96155的公积金热线进行每月还款额的调整，操作省时省力（打电话时一定不要转人工，必须按照语音提示去自助办理）；（3）除最后一期外，每月先按照你通知的金额扣款，如果还款账户余额不足以扣划通知的额度，还要按照最低月还款额进行二次扣款，可以减少贷款逾期的可能性。