办理公积金的办法如下:
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1.申请人身份证复印件
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3.申请人收入证明原件
4.申请人公积金交存证明原件
6.购房合同和购房首付款发票原件
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件
公积金住房贷款办理程序:
1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.
2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
贷款,简单来说就是借钱,那么银行凭什么借钱给你呢?你得提供担保阿。你可以提供
房产证(房子的面积要足够大,而且外地人没有本地的房产证);
银行存折(到期了也不能取钱,再说了我要是有存折我还向你借钱干嘛阿);
公积金(有单位的人就有公积金)。
所以比较下来还是公积金现实些。所以你得把你的公积金拿来贷款,即房产证上是谁的名字就拿谁的公积金贷款。贷款得找担保人,担保人可以有若干,只要这些人账户上的总合达到贷款金额的50%或70%(根据单位性质而不一样)就行了。在贷款未还清前,大家的公积金是不能使用的,被公积金中心给冻住了。这是公积金的贷款,即你来贷款,别人给你做担保。这个别人也可以是中介(在你找不到那么多人给你做担保的时候就可以找中介了)。
贷款申请好后,每个月的20日将每个月平摊下来的钱汇入银行给你的账号上就行了,这就是还贷。
下面谈公积金的提取。提取和贷款是两条线。只要买了房子,有购房合同的人就可以凭着合同去取钱(前提是你账户上得有钱,没钱别去凑热闹),一年可以取一次。这些人不论你是否贷款只要购房就可以取钱。当然啦,那些贷款的人也是可以去取钱的。
希望我的回答可以帮到你。