2021大连住房公积金个人贷款实施细则哪位可以说说

取消个人住房公积金贷款额度与提取住房公积金账户余额挂钩的规定，实行缴贷挂钩政策，
个人住房公积金贷款额度不能超过其申请贷款时住房公积金账户缴存余额的15倍，且不能超过目前执行的住房公积金贷款最高额度。
缴存职工在使用住房公积金贷款购房的同时，还可提取个人住房公积金账户积累的余额用于新房装修等，解决了缴存职工买房的后顾之忧；
职工缴存的住房公积金越多，贷款额度就越大；
双人贷款按照两个人的住房公积金账户余额之和计算贷款额度，这样月缴存额较少或缴存时间较短的职工，可通过夫妻共同贷款或父子共同贷款增加贷款额度，提高贷款购房支付能力；

解读1：放松公积金贷款条件    6个月即可贷款
　　2014年12月31日以前实施的《办法》(以下简称老《办法》)第四条第一款第(一)项规定，借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上，方可申请贷款。
　　1月1日起在大连实施的《办法》中规定，按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。那么这个规定期限到底是多久呢?《细则》中给出明确规定，即规定，按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间6个月(含)以上，可申请贷款。
解读2：降低了贷款中间费用    取消住房公积金贷款担保费
　　在老《办法》中，贷款担保中有很多条款，比如：第二十一条：借款人应为抵押房屋办理贷款综合保险(担保)。借款人办理抵押物保险(担保)，应到中心招标选定的与中心有合作协议的保险(担保)公司办理，保险(担保)费用由借款人承担;第二十三条：借款人还应征得保险公司或担保公司的书面同意，并补交保险费或担保费等相关费用;第二十七条办理抵押物担保的，由担保公司提供不可撤销的担保，保证人与被保证人应当以书面形式订立保证合同。这些条款都在1月1日起实施的《办法》中取消。
　　12日出台的《细则》中也明确规定，贷款时取消收取公积金贷款担保费。市公积金管理中心的工作人员也表示，担保费用的取消将大大减少贷款人办理贷款时的中间费用。
解读3：延长贷款期限    男女均延长5年
　　在老《办法》中，第十条规定的贷款期限为，法定退休年龄指男职工年满60周岁、女职工年满55周岁，如果借款人按国家有关规定符合延长法定退休年龄的，借款期限可相应延长，但应出具相应的证明材料。
　　《办法》的第十一条中规定，贷款最长期限依据中国人民银行的有关规定确定。贷款期限与主借款人年龄之和不超过规定年龄，房龄加申请贷款期限不得超过40年。那么大连如何执行此项规定呢?《细则》中指出，贷款期限延长5年，即法定退休年龄指男职工年满65周岁、女职工年满60周岁。

（一）受理（2个工作日）。公积金经办人员受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
（二）审核（5个工作日）审批（3个工作日）。  经受理核实，无误后，按规定时限履行贷款审核审批手续。
（三）发放贷款。经受委托贷款银行复审，将准予贷款的手续，应在自收执公积金中心递转借款人贷款档案次日起5个工作日内（不包括办理房屋他项权证或预抵押预告登记证明时间）完成贷款发放。我觉得也还是很不错的。