谁知道南京市公积金贷款利息是多少

2024-05-17 01:10:37 (17分钟前 更新) 529 4366

最新回答

2008年12月23日央行又重新调整存贷款利率后:
  住房公积金的贷款利率:五年以下(含5年):3.33%  ,五年以上:3.87%
  商业贷款利率:三年-五年:5.76%,五年以上:5.94%.
  如果你用住房公积金贷款五年,那样每月月供大概是:2065.19元
  商业贷款有的银行可以在利率基准上八五折或七折优惠
  如果按八五折优惠,利率为:5.76%  *  0.85=4.896%,每月月供为:2145.89元
  如果按七折优惠,利率为:5.76%  *  0.7=4.032%  ,每月月供为:2103.13元
  要是按照公式这么计算的话还是公积金贷款利率比较低,月供会少一些,没有帮你计算一共要还多少钱,因为近两年国家调整利率比较频繁,每一次调整你的月供都将会有变化的,现在帮你计算的也存在一定误差,最好还是去银行窗口咨询一下吧
  价格来源网络,仅供参考!
2008年12月23日央行又重新调整存贷款利率后:
  住房公积金的贷款利率:五年以下(含5年):3.33%  ,五年以上:3.87%
  商业贷款利率:三年-五年:5.76%,五年以上:5.94%.
  如果你用住房公积金贷款五年,那样每月月供大概是:2065.19元
  商业贷款有的银行可以在利率基准上八五折或七折优惠
  如果按八五折优惠,利率为:5.76%  *  0.85=4.896%,每月月供为:2145.89元
  如果按七折优惠,利率为:5.76%  *  0.7=4.032%  ,每月月供为:2103.13元
  要是按照公式这么计算的话还是公积金贷款利率比较低,月供会少一些,没有帮你计算一共要还多少钱,因为近两年国家调整利率比较频繁,每一次调整你的月供都将会有变化的,现在帮你计算的也存在一定误差,最好还是去银行窗口咨询一下吧
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Summer若然霜寒 2024-05-17
据我所知,具体是这样的:南京调整公积金贷款利率最新消息:近日,央行再度降息,南京同日下发《关于调整个人住房公积金贷款利率有关问题的通知》,当天起正式下调个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%,五年期以上则由4%下调至3.75%,均下调0.25个百分点。省级机关住房公积金也将做相应调整。现行公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。
据我所知,具体是这样的:南京调整公积金贷款利率最新消息:近日,央行再度降息,南京同日下发《关于调整个人住房公积金贷款利率有关问题的通知》,当天起正式下调个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%,五年期以上则由4%下调至3.75%,均下调0.25个百分点。省级机关住房公积金也将做相应调整。现行公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。
秋水伊人ying 2024-05-06
公积金贷款5年以上:3.87%  公积金贷款1-5年(含5年)  :3.33%  申请的流程是这样的:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的,第一步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代办费用。在这种形式下,除了准备材料、合同签字和办理保险外,一般其他手续都可以委托代理机构办理。
公积金贷款5年以上:3.87%  公积金贷款1-5年(含5年)  :3.33%  申请的流程是这样的:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的,第一步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代办费用。在这种形式下,除了准备材料、合同签字和办理保险外,一般其他手续都可以委托代理机构办理。
阳光通宝 2024-04-28
你好,你好,总的来说公积金贷款5年以上是4.5%
详细的计算公式如下(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利
希望我的回答可以帮到你,谢谢。
你好,你好,总的来说公积金贷款5年以上是4.5%
详细的计算公式如下(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利
希望我的回答可以帮到你,谢谢。
牛奶泡泡韵 2024-04-21

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