天津住房公积金怎么算

1、按月工资总额计算的贷款额度：39.7万
2、按住房公积金余额倍数计算：2万*10倍=20万多一点
3、住房公积金贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元
4、格按房屋价格计算的最高贷款额度：你的买房情况不清楚，其实也不会影响最终的额度。

你好，具体如下：
1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。
其中还贷能力系数为40%
2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80%；购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
3、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度，贷款最高限额为40万元。
以40岁的张先生为例，每月缴存住房公积金400元，单位和个人缴存比例均为8%，住房公积金缴存余额为8000元；配偶每月缴存住房公积金450元，单位和个人的缴存比例均为15%，住房公积金缴存余额为6000元。该职工购买商品房，房价50万元，贷款年限15年。如采取夫妻双贷方式，测算贷款额度：

天津住房公积金算法如下：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*12（月）*贷款年限。其中，还贷能力系数为0.4。
希望能帮到您。