湘潭住房公积金贷款须知
一、公积金贷款利率和额度
购买首套房的(中国人民银行2012年07月06日实行)
五年(含五年)以内:4.0%
五年以上:4.5%
购买第二套住房的,贷款利率上浮10%:
五年(含五年)以内:4.4%
五年以上:4.95%
贷款最高金额40万元,最长年限30年(不超过国家规定的法定退休年龄);
停止向购买第三套及以上的住房公积金缴存职工家庭住房发放贷款。
二、五险一金查询:公积金贷款条件
1、连续、正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且最近三个月无欠缴记录;
2、住房公积金缴交职工家庭(申请借款人、配偶以及未成年子女)购买、建造、大修自住房资金不足,且时间不超过一年;
3、有良好的信誉和还贷能力;
4、有中心认可的财产抵押或质押
三、公积金查询:抵押物和质押物
房产抵押物:1、有房产证的住房及门面(非拆迁范围内);2、新购住房未办房产证之前,住房抵押房产面积必须80平方米以上;3、住房抵押房产所有权人必须是借款人夫妇或双方父母、子女(年满十八周岁),门面抵押所有权人可以是第三人。
质押物:定期存单、国债(所有人可以是第三人)。