1,开发商在套你,公积金贷款是拿不到现金的公积金管理中心要把款打给开发商的账户上,(各地方不一样)那么你先办理公积金贷款手续办好以后再和开发商联系说好具体签合同的时间,就是说如果打款或者缴纳都要到签合同的那一天。
2公积金贷款不是说你账户上有十万你就只可以带十万的,你留下十万当然贷款是二十万了,原有的账户十万是你自己的啊,你可以提前拿出来啊,也就是说,你有二十万,加上你贷款二十万共有四十万,把你手上的留下十万再贷款二十万,房款就够了,留下十万装修啊,公积金贷款要有担保人的。房子死三十万的话,你可以贷款二十一万的。百分之七十。