请问各位公积金分几种

2024-05-23 09:57:54 (18分钟前 更新) 421 4272

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住房公积金没有分类!但是,房信贷业务大致分两类:一类是政策性贷款;一类是商业性贷款。  对一般百姓来说,可使用的住房贷款形式基本上有四种-住房公积金贷款、住房储蓄贷款、商业银行个人住房担保贷款(通常所说的按揭)、个人住房组合贷款。
住房公积金没有分类!但是,房信贷业务大致分两类:一类是政策性贷款;一类是商业性贷款。  对一般百姓来说,可使用的住房贷款形式基本上有四种-住房公积金贷款、住房储蓄贷款、商业银行个人住房担保贷款(通常所说的按揭)、个人住房组合贷款。
Lindahellokitty 2024-05-23
个人住房公积金贷款也叫个人住房担保委托贷款。按照住房资金管理部门的不同分为三种类型。
 (1)北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款。
 (2)中央国家机关个人住房担保委托贷款。
 (3)中共中央直属机关个人住房担保委托贷款。
 下面是北京市关于申请个人住房公积金贷款要求具备的条件:
(1)具有北京市城镇常住户口或有效居留身份。如果购买的是二手房,只要是在北京购买自住住房,又是在北京市住房资金管理中心系统或中共中央直属机构住房资金管理中心交存住房公积金的交存人或汇交单位的离退休职工,也可以通过公积金贷款。
 (2)稳定的职业和收入,具有偿还贷款本息的能力,申请人必须持续缴存住房公积金6个月以上,或累计缴存12个月以上,当前为正常的缴存状态。
 (3)具有合法购房的合同或有关证明文件。
 (4)提供北京市住房资金管理中心认可的担保方式。
 (5)提出贷款申请时,借款申请人购买除商品房期房外其他性质住房申请住房公积金贷款,购房首付款比例由不低于10%调整为不低于5%;购买商品房期房申请住房公积金贷款,购房首付款比例不应低于10%。
 夫妻双方一方有住房公积金的可以申请个人住房公积金贷款买房,但是要以夫妻共同申请的方式购房。  
希望我的回答对你有所帮助。
个人住房公积金贷款也叫个人住房担保委托贷款。按照住房资金管理部门的不同分为三种类型。
 (1)北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款。
 (2)中央国家机关个人住房担保委托贷款。
 (3)中共中央直属机关个人住房担保委托贷款。
 下面是北京市关于申请个人住房公积金贷款要求具备的条件:
(1)具有北京市城镇常住户口或有效居留身份。如果购买的是二手房,只要是在北京购买自住住房,又是在北京市住房资金管理中心系统或中共中央直属机构住房资金管理中心交存住房公积金的交存人或汇交单位的离退休职工,也可以通过公积金贷款。
 (2)稳定的职业和收入,具有偿还贷款本息的能力,申请人必须持续缴存住房公积金6个月以上,或累计缴存12个月以上,当前为正常的缴存状态。
 (3)具有合法购房的合同或有关证明文件。
 (4)提供北京市住房资金管理中心认可的担保方式。
 (5)提出贷款申请时,借款申请人购买除商品房期房外其他性质住房申请住房公积金贷款,购房首付款比例由不低于10%调整为不低于5%;购买商品房期房申请住房公积金贷款,购房首付款比例不应低于10%。
 夫妻双方一方有住房公积金的可以申请个人住房公积金贷款买房,但是要以夫妻共同申请的方式购房。  
希望我的回答对你有所帮助。
spicyqiezi 2024-05-14
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
主要有以下几种类型:  
1、个人住房公积金贷款:  这是住房公积金管理中心使用住房公积金,委托当地商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房的住房公积金存款人所发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款:  个人住房公积金组合贷款主要是指当住房公积金贷款额度不足以支付公积金存款人的购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时还可以向接受受托的银行申请商业性个人住房贷款,两部分贷款共同构成组合贷款。其中,组合贷款中住房公积金贷款是由管理中心审批,而商业性贷款则是由受托银行审批。
 3.个人住房公积金置换组合贷款:  这种贷款方式指先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,然后再由受托银行代理借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。这里要注意的是,借款人的公积金贷款额度应控制在其公积金基本贷款额度内且不得超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限必须要比商业住房贷款期限短一年以上。
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
主要有以下几种类型:  
1、个人住房公积金贷款:  这是住房公积金管理中心使用住房公积金,委托当地商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房的住房公积金存款人所发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款:  个人住房公积金组合贷款主要是指当住房公积金贷款额度不足以支付公积金存款人的购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时还可以向接受受托的银行申请商业性个人住房贷款,两部分贷款共同构成组合贷款。其中,组合贷款中住房公积金贷款是由管理中心审批,而商业性贷款则是由受托银行审批。
 3.个人住房公积金置换组合贷款:  这种贷款方式指先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,然后再由受托银行代理借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。这里要注意的是,借款人的公积金贷款额度应控制在其公积金基本贷款额度内且不得超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限必须要比商业住房贷款期限短一年以上。
刘彦热茶 2024-05-09

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