有没有人知道公积金贷款什么时候申请

2024-07-06 23:42:39 (51分钟前 更新) 457 2411

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申请公积金贷款,公积金中‍心自接到申请人的贷款申请之日开始,会在十个工作日内做出是否准予贷款的通知。如果贷款被批准,则申请人可以凭公积金中心发放的《准予贷款通知书》与银行签订《公积金借款合同》,然后银行需要将签订后的《公积金借款合同》送至房地产交易管理所办理商品房按揭抵押登记手续。
  一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。
  二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。
以上价格源于网络,仅供参考
申请公积金贷款,公积金中‍心自接到申请人的贷款申请之日开始,会在十个工作日内做出是否准予贷款的通知。如果贷款被批准,则申请人可以凭公积金中心发放的《准予贷款通知书》与银行签订《公积金借款合同》,然后银行需要将签订后的《公积金借款合同》送至房地产交易管理所办理商品房按揭抵押登记手续。
  一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。
  二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。
以上价格源于网络,仅供参考
许清池79 2024-07-06
人个的应该没有吧。只有单位才有的。都是单位来缴纳这些钱。如果你买房了。单位还有更多的一些补贴给你。所以说对有单位的职工买房比租房好。2~3个月,基本这个时间,住房公积金规定不能大于三个月放款
人个的应该没有吧。只有单位才有的。都是单位来缴纳这些钱。如果你买房了。单位还有更多的一些补贴给你。所以说对有单位的职工买房比租房好。2~3个月,基本这个时间,住房公积金规定不能大于三个月放款
苏州许一 2024-06-22
首先明确,你是要自己跑路去申请,还是要请售楼人员或中介代办;
  1、代办,比较省事,但她要收代办费。你只需提供她要求你出具的证件证明之类的东西即可
  2、自己跑,比较麻烦,但省钱。虽然申请和办理流程大体相同,但各个地方会有不同程度的区别,所以建议你上网查询  你所在地的公积金管理中心的网站  查询申请及办理流程,或直接去管理中心所在地咨询。
  3、我们这里的申请及办理流程;仅供参考:
  业务指南
  一、贷款服务品种
  期房按揭贷款、现房按揭贷款、二手房按揭贷款、大修(装修)住房按揭贷款、转按揭贷款、组合贷款。
  二、贷款对象
  凡在本市购买、建造、翻建、大修、装修自住住房,并按规定正常缴存住房公积金的职工,可以向"中心"申请职工住房公积金委托贷款。
  购买自住住房包括经济适用房、商品房、拆迁房、二手房、房改房及拍卖房等。
  三、贷款条件
  借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件:
  (一)具有城镇常住户口或有效身份证件;
  (二)具有完全民事行为能力;
  (三)信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
  (四)在申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于12个月(新建立住房公积金制度单位的职工不少于6个月);
  (五)具有合法有效的合同、协议或证明文件;
  (六)购买、建造、翻建、大修、装修自住住房具备一定比例上的自有资金;
  (七)“中心”规定的其他条件。
  四、贷款额度、期限、利率
  贷款额度由中心按照借款人住房公积金缴交基数、住房公积金缴存余额、还款能力、购建房价格及房屋评估价格等因素综合确定。
  借款人申请的住房公积金贷款不得高于所购建住房价格的80%,且最高额度不超过30万元;翻建、大修、装修贷款不得高于房屋评估价的30%,且最高额度不超过5万元。
  职工购买、建造自住住房贷款最长期限为二十年,翻建、大修、装修贷款最长期限为五年,且两者均不得超过借款人尚存的法定工作年限后五年。
  贷款利率按中国人民银行的有关规定调整、执行。
  现执行贷款利率:1-5年(含)年利率5.22%,5-20年(含)年利率4.77%。
  五、贷款程序
  咨询、领表→申请、受理  →  调查、审批→  办理担保手续→  签订合同→  发放贷款→  归还贷款→办理注销手续
  六、贷款偿还方式
  职工住房公积金贷款采取按月等额还款方式偿还,您可以选择每月用现金还款,也可以选择由委托银行从存款中代扣偿还贷款本息。
  七、贷款需提供的材料见《XX市住房公积金贷款所需要材料》
  友情提示:为了给您提供更加便捷、周到的服务,对您在办理住房公积金贷款中可能出现的问题提示如下:
  提示一:在您准备办理贷款业务时,请先领取《职工住房公积金贷款申请审批书》(一式三份)及《服务指南》,并确定看房时间,进行评估。
  提示二:看房完毕第二天取评估报告,同时携带《服务指南》要求的材料交件,提出申请。
  请您注意:
  1、要求借款本人前来交件,若委托他人或中介机构代办手续的,应当提供书面委托书。
  2、借款人身份证、户口簿、结婚证上的姓名及身份证号码必须一致,若不相符,提供相关部门证明。
  3、《商品房买卖合同》必须经市房产管理局备案。
  提示三:在审贷会通过您的贷款申请后,我们会打电话通知您夫妻双方(或共同还款人)携带相关材料、手章及费用前来办理担保手续,并签定借款合同(必须借款本人当面签定)。
  提示四:本贷款审批时效为三个月,即贷款审批后三个月内有效,超过三个月不办理后续手续者视为放弃本次贷款。
  提示五:贷款发放程序完毕,我们会通知您前来领取借款合同、借据及还款存折,并提醒您从次月二十日开始还款。
  提示六:您可以通过电话咨询,或者登录XX市住房公积金网站了解公积金贷款业务的相关知识,下载需填写的相关表格。
首先明确,你是要自己跑路去申请,还是要请售楼人员或中介代办;
  1、代办,比较省事,但她要收代办费。你只需提供她要求你出具的证件证明之类的东西即可
  2、自己跑,比较麻烦,但省钱。虽然申请和办理流程大体相同,但各个地方会有不同程度的区别,所以建议你上网查询  你所在地的公积金管理中心的网站  查询申请及办理流程,或直接去管理中心所在地咨询。
  3、我们这里的申请及办理流程;仅供参考:
  业务指南
  一、贷款服务品种
  期房按揭贷款、现房按揭贷款、二手房按揭贷款、大修(装修)住房按揭贷款、转按揭贷款、组合贷款。
  二、贷款对象
  凡在本市购买、建造、翻建、大修、装修自住住房,并按规定正常缴存住房公积金的职工,可以向"中心"申请职工住房公积金委托贷款。
  购买自住住房包括经济适用房、商品房、拆迁房、二手房、房改房及拍卖房等。
  三、贷款条件
  借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件:
  (一)具有城镇常住户口或有效身份证件;
  (二)具有完全民事行为能力;
  (三)信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
  (四)在申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于12个月(新建立住房公积金制度单位的职工不少于6个月);
  (五)具有合法有效的合同、协议或证明文件;
  (六)购买、建造、翻建、大修、装修自住住房具备一定比例上的自有资金;
  (七)“中心”规定的其他条件。
  四、贷款额度、期限、利率
  贷款额度由中心按照借款人住房公积金缴交基数、住房公积金缴存余额、还款能力、购建房价格及房屋评估价格等因素综合确定。
  借款人申请的住房公积金贷款不得高于所购建住房价格的80%,且最高额度不超过30万元;翻建、大修、装修贷款不得高于房屋评估价的30%,且最高额度不超过5万元。
  职工购买、建造自住住房贷款最长期限为二十年,翻建、大修、装修贷款最长期限为五年,且两者均不得超过借款人尚存的法定工作年限后五年。
  贷款利率按中国人民银行的有关规定调整、执行。
  现执行贷款利率:1-5年(含)年利率5.22%,5-20年(含)年利率4.77%。
  五、贷款程序
  咨询、领表→申请、受理  →  调查、审批→  办理担保手续→  签订合同→  发放贷款→  归还贷款→办理注销手续
  六、贷款偿还方式
  职工住房公积金贷款采取按月等额还款方式偿还,您可以选择每月用现金还款,也可以选择由委托银行从存款中代扣偿还贷款本息。
  七、贷款需提供的材料见《XX市住房公积金贷款所需要材料》
  友情提示:为了给您提供更加便捷、周到的服务,对您在办理住房公积金贷款中可能出现的问题提示如下:
  提示一:在您准备办理贷款业务时,请先领取《职工住房公积金贷款申请审批书》(一式三份)及《服务指南》,并确定看房时间,进行评估。
  提示二:看房完毕第二天取评估报告,同时携带《服务指南》要求的材料交件,提出申请。
  请您注意:
  1、要求借款本人前来交件,若委托他人或中介机构代办手续的,应当提供书面委托书。
  2、借款人身份证、户口簿、结婚证上的姓名及身份证号码必须一致,若不相符,提供相关部门证明。
  3、《商品房买卖合同》必须经市房产管理局备案。
  提示三:在审贷会通过您的贷款申请后,我们会打电话通知您夫妻双方(或共同还款人)携带相关材料、手章及费用前来办理担保手续,并签定借款合同(必须借款本人当面签定)。
  提示四:本贷款审批时效为三个月,即贷款审批后三个月内有效,超过三个月不办理后续手续者视为放弃本次贷款。
  提示五:贷款发放程序完毕,我们会通知您前来领取借款合同、借据及还款存折,并提醒您从次月二十日开始还款。
  提示六:您可以通过电话咨询,或者登录XX市住房公积金网站了解公积金贷款业务的相关知识,下载需填写的相关表格。
月兮月兮 2024-06-13

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