求解住房公积金房贷的条件有哪些

应符合以下三个条件：  （1）贷款对象应当符合以下条件：  只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。  贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。  （2）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有仅的自住住房。  （3）具备一般住房贷款应具备的条件：  住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理住房抵押和住房保险，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的
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提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料：
1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件；  
2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件；  
3、符合规定的购房合同原件；  
4、房价20％或以上的购房预付款发票；  
5、借款申请表（配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的，须在借款申请表上签字）；  
6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号；

房公积金房贷的条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的20%。
五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;