苏州公积金用途都有哪些

2024-04-28 09:15:11 (10分钟前 更新) 405 3538

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公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
   公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。  
   在实际使用中:
   1、当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
   2、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
   3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
   4、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。
   公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。
   希望对你有帮助。
公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
   公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。  
   在实际使用中:
   1、当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
   2、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
   3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
   4、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。
   公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。
   希望对你有帮助。
未暖rabbit 2024-04-28
1、用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息
2、可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用;
3、还可以用来租房,可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;
4、还能提取父母住房公积金购房,未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
5、对于离、退休的;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的;遇到以上八种情况时,可销户提取全部余额;
6、纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额;
7、可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
1、用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息
2、可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用;
3、还可以用来租房,可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;
4、还能提取父母住房公积金购房,未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
5、对于离、退休的;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的;遇到以上八种情况时,可销户提取全部余额;
6、纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额;
7、可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
little1208 2024-04-22
用途一:购房
购房时分五种情况
1、不贷款购房可一次性提取公积金
2、商业贷款可提取用于首付
3、可以提取公积金偿还商贷本息
4、可以用公积金贷款买房(家庭最高贷70万,个人最高贷45万)
5、在同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款时可提取公积金偿还本息(俗称组合贷款)
公积金贷款二手房:本人公积金卡、身份证
二手房买卖协议
二手房交易资金交由银行托管的协议
二手房交易资金交由银行托管的存款凭证
预付购房款证明
公积金贷款、组合贷款还贷:公积金卡、身份证、指定扣款还贷的银行卡(折)
纯商业性住房贷款还贷:公积金卡、身份证、指定扣款还贷的银行卡(折)、银行借款合同
用途二:租房
分两种情况
1、职工及配偶在工作所在地没有自有住房
2、需租赁住房自住的
用途三:治疗重大疾病期间可提取
1、职工本人罹患五种重大疾病(癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血及器官移植等)
2、职工配偶罹患以上五种重大疾病的
3、职工直系亲属罹患以上五种重大疾病的
用途四:销户提取全部金额
1、离、退休的
2、女性满40周岁、男性满50周岁,且公积金账户封存满两年的
3、职工(所有权人)死亡或者被法院宣告死亡的,代办人可以销户提取
4、到国外、港、澳、台地区定居的
5、因残疾而完全或部分丧失劳动能力,且与单位解除或终止劳动关系
6、非苏州市户籍职工,与所在单位解除或终止劳动关系(户籍在苏州大市范围内的职工,仅因离职,不能提取)
7、准备到苏州大市范围外工作,会迁移或不迁移户口的
用途五:纳入低保特困可提取
1、民政部门认定的低保
2、民政部门认定的低保边缘对象
3、当地总工会认定的特困对象,
4、以上皆未与所在单位解除或终止劳动关系的
用途六:建造
1、职工建造自住住房的
2、职工要翻建、大修住房的
用途一:购房
购房时分五种情况
1、不贷款购房可一次性提取公积金
2、商业贷款可提取用于首付
3、可以提取公积金偿还商贷本息
4、可以用公积金贷款买房(家庭最高贷70万,个人最高贷45万)
5、在同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款时可提取公积金偿还本息(俗称组合贷款)
公积金贷款二手房:本人公积金卡、身份证
二手房买卖协议
二手房交易资金交由银行托管的协议
二手房交易资金交由银行托管的存款凭证
预付购房款证明
公积金贷款、组合贷款还贷:公积金卡、身份证、指定扣款还贷的银行卡(折)
纯商业性住房贷款还贷:公积金卡、身份证、指定扣款还贷的银行卡(折)、银行借款合同
用途二:租房
分两种情况
1、职工及配偶在工作所在地没有自有住房
2、需租赁住房自住的
用途三:治疗重大疾病期间可提取
1、职工本人罹患五种重大疾病(癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血及器官移植等)
2、职工配偶罹患以上五种重大疾病的
3、职工直系亲属罹患以上五种重大疾病的
用途四:销户提取全部金额
1、离、退休的
2、女性满40周岁、男性满50周岁,且公积金账户封存满两年的
3、职工(所有权人)死亡或者被法院宣告死亡的,代办人可以销户提取
4、到国外、港、澳、台地区定居的
5、因残疾而完全或部分丧失劳动能力,且与单位解除或终止劳动关系
6、非苏州市户籍职工,与所在单位解除或终止劳动关系(户籍在苏州大市范围内的职工,仅因离职,不能提取)
7、准备到苏州大市范围外工作,会迁移或不迁移户口的
用途五:纳入低保特困可提取
1、民政部门认定的低保
2、民政部门认定的低保边缘对象
3、当地总工会认定的特困对象,
4、以上皆未与所在单位解除或终止劳动关系的
用途六:建造
1、职工建造自住住房的
2、职工要翻建、大修住房的
北极星爱吃鱼 2024-04-19
可以购房、租房、建房、房屋的装修等等,不过需要符合当地的有关规定。退休后可以连本金和利息一并提取的。
购房、建房,一般都需要是缴存地或者户籍所在地。你回老家建房、买房都可以的,不过你的户籍必须在老家,如果户籍已转到苏州,只能在苏州买。
希望能帮到你。
可以购房、租房、建房、房屋的装修等等,不过需要符合当地的有关规定。退休后可以连本金和利息一并提取的。
购房、建房,一般都需要是缴存地或者户籍所在地。你回老家建房、买房都可以的,不过你的户籍必须在老家,如果户籍已转到苏州,只能在苏州买。
希望能帮到你。
waterimilan 2024-04-15

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