住房公积金最多可贷款多少

2024-06-01 14:28:34 (32分钟前 更新) 405 1245

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各地有所不同,但相差不大
公积金月缴存额:指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。
贷款计算公式:可贷额度  =  夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12
你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万
最高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款最高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%;土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。
就我所在的城市家庭最高贷款限额为:双职工正常缴存住房公积金为40万元,单职工正常缴存住房公积金为30万元。
仅供参考
各地有所不同,但相差不大
公积金月缴存额:指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。
贷款计算公式:可贷额度  =  夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12
你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万
最高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款最高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%;土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。
就我所在的城市家庭最高贷款限额为:双职工正常缴存住房公积金为40万元,单职工正常缴存住房公积金为30万元。
仅供参考
苏州大高中 2024-06-01
住房公积金最多可贷款
根据你住房公积金里面有的钱确定你能贷多少,如果你里面的钱多就贷的多。钱少就贷的少。  一般是你住房公积金的10,倍,在临沂一个人有的最多20万,两个人有的最多30万,不超过你买房子钱的70%。五人担保。你可以找商业担保,但是收费。不超过买房子的70%。
住房公积金最多可贷款
根据你住房公积金里面有的钱确定你能贷多少,如果你里面的钱多就贷的多。钱少就贷的少。  一般是你住房公积金的10,倍,在临沂一个人有的最多20万,两个人有的最多30万,不超过你买房子钱的70%。五人担保。你可以找商业担保,但是收费。不超过买房子的70%。
最幸福的米虫 2024-05-23
一、住房公积金贷款最高限额    
           商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:    
           市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;    
           即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;    
           平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。    
二、住房公积金贷款首付款比例    
           市七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。    
三、住房公积金贷款期限计算年限    
           贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。    
四、住房公积金贷款申请标准    
           由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。    
如你买的是一手房,40万的房子至少首付8万,贷款32万30年,月付1505.32元。
如你买的是二手房,40万的房子至少首付15万,贷款25万30年,月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
以上价格来源网络,仅供参考
一、住房公积金贷款最高限额    
           商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:    
           市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;    
           即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;    
           平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。    
二、住房公积金贷款首付款比例    
           市七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。    
三、住房公积金贷款期限计算年限    
           贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。    
四、住房公积金贷款申请标准    
           由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。    
如你买的是一手房,40万的房子至少首付8万,贷款32万30年,月付1505.32元。
如你买的是二手房,40万的房子至少首付15万,贷款25万30年,月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
以上价格来源网络,仅供参考
维尼蜜罐 2024-05-08

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