第一部分 预告登记
第一步:
需要拿身份证到山东路2号的住房公积金中心贷款柜台查询你自己的贷款额度有多少,以便于和开发商签合同。顺便拿回《贷款申请审批表》和空白的《收入证明》。
第二步:
到八大峡房产交易中心(海上皇宫西侧,巫峡路)办预告登记。
先在门口说明你所办何事,记得带着开发商给你的材料,排队拿号(否则不给你号)。其余的事窗口工作人员会告诉你下一步怎么做。
需带的材料:
1、房产预售登记申请表
2、身份证及其复印件
3、购房合同
第二部分 公积金贷款
第一步:开发商处签合同拿资料
和开发商签完合同,开发商一般都会把资料给你准备好,应该包括:
1、购房首付款发票或收据原件及复印件二份;(加盖开发商印章);
2、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印); (加盖开发商印章);
3、购房合同正本原件五份合同
第二步:单位开收入证明,盖公章。这个就不说了。
第三步:到公积金管理中心送材料
1、申请人及其配偶的公积金查询单(交材料时公积金就给打印了,不需要事先准备);
2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》;
3、单位出具的收入证明(加盖单位公章)
4、申请人身份证原件及复印件三份,户口簿原件及复印件一份;申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件一份;申请人未婚的,本地职工未婚证明必须由民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或单位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离异的,需出具离婚证原件及复印件一份;
5、购房合同正本原件及复印件一份;
6、购房首付款发票或收据原件及复印件二份(加盖开发商印章);
7、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);
8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿原件及复印件一份;
9、
购买经济适用房的,还需提供盖章齐全的《经济适用房购房证明》原件及复印件一份。
10、房产预售登记证明原件及复印件;
11、交通银行的柜台办个联名卡(太平洋公积金卡),以后还款用.联名卡复印件。
管理处工作人员核对原件后收取上述材料的复印件(1、2、3项收取原件),将原件退回申请人。
注:复印件需用A4复印纸。