小白求助经济适用房有产权吗
2024-07-05 23:59:46 (11分钟前 更新)
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经济适用房是大产权,但业主只有部分产权,所以在交易的时候有限制,需要取得房产证5年以后才能上市交易,而且还要缴纳土地收益金。住是没问题,但你要是想将来买卖的话存在很大的问题,首先你得从政府买回那部分产权(或和买主商量让他买),但大部分人是不会买二手的经济适用房的,没保障主要。
经济适用房是大产权,但业主只有部分产权,所以在交易的时候有限制,需要取得房产证5年以后才能上市交易,而且还要缴纳土地收益金。住是没问题,但你要是想将来买卖的话存在很大的问题,首先你得从政府买回那部分产权(或和买主商量让他买),但大部分人是不会买二手的经济适用房的,没保障主要。
走遍大中华
2024-07-05
有房产证不过是5年后,这个是经济适用房的相关规定上有的,这个在网上可以找到,你可以去看看,经济适用房的房产证办的慢,因该就是在5年内是不完全产权的原因吧,也就是一个房子的 所有权90%是你自己的,也就是购买者的,10%是国家或是当地政府所有,而且上面规定5年内不能上市交易,要交易只能国家购买,连出租都不行,也就是他占有那10%,要是5年后就可以上市交易了,但是交易前购买者也要不足房价的10%后才可以上市交易。
希望你能满意
有房产证不过是5年后,这个是经济适用房的相关规定上有的,这个在网上可以找到,你可以去看看,经济适用房的房产证办的慢,因该就是在5年内是不完全产权的原因吧,也就是一个房子的 所有权90%是你自己的,也就是购买者的,10%是国家或是当地政府所有,而且上面规定5年内不能上市交易,要交易只能国家购买,连出租都不行,也就是他占有那10%,要是5年后就可以上市交易了,但是交易前购买者也要不足房价的10%后才可以上市交易。
希望你能满意
小小骷髅
2024-06-23
有产权证,并在产权证附记栏盖有经济适用房的字样。
我好像听说经济适用房有20%的产权属于国家,卖的时候先卖国家,如果国家不要,自己才可以买卖,卖房后还要交给国家20%的钱
有产权证,并在产权证附记栏盖有经济适用房的字样。
我好像听说经济适用房有20%的产权属于国家,卖的时候先卖国家,如果国家不要,自己才可以买卖,卖房后还要交给国家20%的钱
单曲5678
2024-06-16
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