经济适用房的土地证怎么办

经济适用房土地证办理指南:手续及需要资料

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民**对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民**对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上人民**对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

1、土地登记申请书；
　　2、房管局土地总证；
　　3、购房协议。（房管局一楼档案室复印并加盖公章）；
　　4、房产证原件及复印件一份；　　5、买房夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。

经济适用房应该是有个规定性的，估计各地规定不一样。转让过户估计不可以，继承过户是没有问题的。

房产证一般都是一单元房一证,但是土地则不然,如果为经济适用房,则土地证为一个大证即不能分割的大证,不再单独分割为小证,因为经济适用房土地没有交纳土地出证金,地产不是全部属于业主!拆迁当然能给补偿,因为房产与地产是分开的,房产是业主的!

建议到土地建设部门去咨询一下看看的  然后在准备材料  这样就不需要多跑的