北京通州区小产权房的房价高不高

北京的房价一直都是很高的，但是这个还是算中等的吧。
86平方米|2室1厅|58078元/m²|5/16层
500万
320平方米|4室2厅|86875元/m²|3/21层
2780万
91平方米|2室2厅|17362元/m²|9/15层
158万
希望我的回答可以帮助到你。
以上价格均来自网络报价，实际价格以实际购买为准。

北京通州区小产权房的房价高，  通州2010年最高峰的房价高达35000元。购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

V7九间堂均价：50000元/平米  
位置：通州区通燕高速北侧耿庄桥出口北500米  
潞苑南大街泰晤士印象均价：15800元/平米  
位置：通州京哈高速（G1）朗府出口右转200米  
合生滨江帝景均价：37000元/平米  
位置：通州运河西大街，果园环岛向东  
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准