现在没有土地使用证的二手房能过户吗有什么办法请大家指点一下

没有土地使用证的二手房问题供你参考：1、你和卖方共同办理了房产证过户后，不知道几时办理了土地使用证，那时卖方会以各种理由推委，你应当以适当房款做抵押，另外，土地使用证迟迟办不下来，这其中一定有原因你应当清楚；2、你这房子土地性质是什么？如果是集体土地性质，你再好慎重考虑，（再好不要买）以后过不了户。（除你们俩同村外）

二手房一般只有土地使用证（部分有办理土地使用证）；只有房产证能购买，在一般情况下土地使用证在开发商处存档，不影响买卖关系，可以放心购买，但要注意其栋号居住人员多少，这样是怕开发商的楼盘是否完整的档案。