个人房产过户费用贵吗

2024-07-05 19:00:59 (11分钟前 更新) 263 2705

最新回答

不贵的，具体多少钱要看你的房子大小了，费用的算法是：    
一、    买房人应缴纳税费：    
　　1、契税：房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)    
　　2、印花税：房款的0.05%    
　　3、交易费：3元/平方米    
　          4、测绘费：1.36    元/平方米    
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    
　　二、    卖房人应缴纳税费：    
　　1、交易费：3元/平方米    
　　2、印花税：房款的0.05%    
　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    
　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)            
价格来源网络，仅供参考。
不贵的，具体多少钱要看你的房子大小了，费用的算法是：    
一、    买房人应缴纳税费：    
　　1、契税：房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)    
　　2、印花税：房款的0.05%    
　　3、交易费：3元/平方米    
　          4、测绘费：1.36    元/平方米    
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    
　　二、    卖房人应缴纳税费：    
　　1、交易费：3元/平方米    
　　2、印花税：房款的0.05%    
　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    
　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)            
价格来源网络，仅供参考。
人艰不拆XP 2024-07-05
房产过户费用承担方
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)      
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)      
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)      
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)      
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)      
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)    
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)      
8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主。
房产过户费用承担方
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)      
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)      
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)      
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)      
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)      
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)    
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)      
8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主。
angeldevil82 2024-06-26
1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。
　　2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
　　3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
　　4、商业房产过户税费
　　a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
　　b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
　　c.土地增值税。1%
　　6、工本费。工本费是每本约240块钱。
　　7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
　　价格来源于网络，仅供参考
1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。
　　2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
　　3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
　　4、商业房产过户税费
　　a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
　　b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
　　c.土地增值税。1%
　　6、工本费。工本费是每本约240块钱。
　　7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
　　价格来源于网络，仅供参考
西湖草莓 2024-06-12

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