房产税具体内容是什么

1、自有房产，按房产原值*（1-扣除比率）*1.2%/年征收，扣除比率在10%-30%之间；
2、出租房产，按租金*12%征收。
居民出租居住用房屋，按租金*4%征收房产税。
房产税按年计算，分期征收。具体征收期限视地方税务局规定，很多地方上半年4月左右交一次，下半年9月左右交一次，每次交半年的房产税。

一、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。二、征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
三、计税依据：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　　房产税征收标准：
　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　（1）以房产原值为计税依据的
　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
　　（2）以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)