亲属房产过户费用怎样比较划算

2024-07-04 20:26:08 (53分钟前 更新) 308 9631

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建议采用买卖过户，即直接由亲人转让房产给你。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。
建议采用买卖过户，即直接由亲人转让房产给你。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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1234大兄弟 2024-07-04
我推荐：赠予
整体来说，总的费用，过户会比赠与高的，要不然不会有人做赠与的。  不过，赠与的房子将来再卖出去就有
很
高的费用了。
具体计算如下
赠与：
1、评估费：0.4%
2、公证费：2%
3、契税：3%
4、交易手续费：2.5元/平方
5、登记费：80元
买卖：
1、评估费：0.4%
2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免）
3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免）
4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3%
5、交易手续费：2.5元/平方
6、登记费：80元
价格来源网络，仅供参考
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很
高的费用了。
具体计算如下
赠与：
1、评估费：0.4%
2、公证费：2%
3、契税：3%
4、交易手续费：2.5元/平方
5、登记费：80元
买卖：
1、评估费：0.4%
2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免）
3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免）
4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3%
5、交易手续费：2.5元/平方
6、登记费：80元
价格来源网络，仅供参考
CYGUANGZHOU 2024-06-29
你好，亲属房产过户费用建议之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税.您可以看看买卖交多少税，希望有所帮助。望采纳。
你好，亲属房产过户费用建议之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税.您可以看看买卖交多少税，希望有所帮助。望采纳。
张轶群123 2024-06-26
如果住房满五唯一，建议是买卖过户最划算，没有后患，如果住房没有满五年，或不是唯一住房，建议是赠与过户，或是以后办理继承过户，没有最划算，只有相对划算。赠与和继承得到住房，以后想卖掉，需要承担全额价格减去办理继承或是赠与时候花费，这个价格20%的个税。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
如果住房满五唯一，建议是买卖过户最划算，没有后患，如果住房没有满五年，或不是唯一住房，建议是赠与过户，或是以后办理继承过户，没有最划算，只有相对划算。赠与和继承得到住房，以后想卖掉，需要承担全额价格减去办理继承或是赠与时候花费，这个价格20%的个税。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
kami麻麻 2024-06-23

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武汉汉口兰陵路双合村这里一处2层楼私房 土地面积23平米 建筑面积46平米 请问买卖过户一共需要多少钱 土地是划拨的 请给出明细 谢谢 便宜就给你去办理

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谢谢！有明白的帮帮忙，但是房子和房产证都没有下来呢我家亲戚买了一套房子！这个需要怎么收费，房本下来也是写我亲戚的名字，现在想把房子卖给我给我，房本也想改成我的名字

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房屋过户费用明细

（合同约定过户产生的相关费用对方出），他名下不止一套房，现在已满五年我在江西上饶，当时谈好房产满五年过户，当时合同价大概25万左右，2007年元月从亲戚手中买了一套二手房，请问需要多少过户费用，房屋面积143多一点不到144，这种情况下需不需要中介
问题补充：现在房子市值大概在6、70万左右，本人是第一套房。

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哈尔滨房屋过户费用

以前我家买的房子使用面积45平米左右 房照上写的50多平米 只不过 用的是我 三大爷的名字买的房子 ··现在打算把名字改回来 珐阀粹合诔骨达摊惮揩我想问下 大概要花多少的 费用啊？？我听说 得花 一万多 是吗？？房子大概买了有6-8年
问题补充：现在 我家的房子 要是往外卖的话 估计价值 每平米 一万多珐阀粹合诔骨达摊惮揩点···谁能帮我算出来 · 总共需要多少钱

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