请问南京房产过户费用怎么算

2024-07-03 15:43:52 (53分钟前 更新) 229 2458

最新回答

个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数  ；
工本费：  一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
价格来自网络仅供参考
个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数  ；
工本费：  一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
价格来自网络仅供参考
燕若雪0211 2024-07-03
在南京  二手房交易程序如下:1,需要贷款的情况下  可以先做个贷款审批,确认客户是否可以贷款(这个可以根据客户的情况  如果资信好就不  需要)  其次,配图  打印申请表  再次,调档,开新购房证明  和家庭唯一住房证明  再次,交税,先交契税,会先审核价格,之后营业税,个税  再有,过户,等七天后出证  并办理土地证  最后,把两证那到银行送抵押,等放款后交接房屋2,不需要贷款的情况下  直接配图  打申请表  掉档  交税  过户  交接物业  如果  原房子有贷款未结清  则在签订买卖合同后,卖房需向银行预约提前还款  一般1——10个工作日出具他向权证,贷款结清证明,注销申请表  注销  申请书  再办理之后的程序,只要拿到上面所写的,注销可以和过户一起!
在南京  二手房交易程序如下:1,需要贷款的情况下  可以先做个贷款审批,确认客户是否可以贷款(这个可以根据客户的情况  如果资信好就不  需要)  其次,配图  打印申请表  再次,调档,开新购房证明  和家庭唯一住房证明  再次,交税,先交契税,会先审核价格,之后营业税,个税  再有,过户,等七天后出证  并办理土地证  最后,把两证那到银行送抵押,等放款后交接房屋2,不需要贷款的情况下  直接配图  打申请表  掉档  交税  过户  交接物业  如果  原房子有贷款未结清  则在签订买卖合同后,卖房需向银行预约提前还款  一般1——10个工作日出具他向权证,贷款结清证明,注销申请表  注销  申请书  再办理之后的程序,只要拿到上面所写的,注销可以和过户一起!
sanmoyufeng 2024-06-19
交易手续费每平米三元，买卖双方都需要交纳调档费20元，配图费20，工本费80元。买方契税，首次购房面积在九十平米以下按百分之一收费。90-144平米按百分之二收费，144平米以上按百分之三收费。卖方个人所得税百分之一收费。
价格来源于网络，仅供参考。
交易手续费每平米三元，买卖双方都需要交纳调档费20元，配图费20，工本费80元。买方契税，首次购房面积在九十平米以下按百分之一收费。90-144平米按百分之二收费，144平米以上按百分之三收费。卖方个人所得税百分之一收费。
价格来源于网络，仅供参考。
吸管狂魔 2024-06-09
你好，建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。希望我的回答能帮助到你！
价格来源网络，仅供参考！
你好，建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。希望我的回答能帮助到你！
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海诺地暖 2024-06-02

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