谁知道北京长安太和二期的产权为什么只有40年
2024-06-27 03:32:14 (17分钟前 更新)
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最新回答
你好,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型 分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。
希望我的回答能够帮到你。
你好,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型 分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。
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优雅的猫214
2024-06-27
房屋产权40年,说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满,自动续期,我国《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你完全不用担心,房子依然是你的,只需要支付续期费用。
房屋产权40年,说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满,自动续期,我国《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你完全不用担心,房子依然是你的,只需要支付续期费用。
集庭装饰02
2024-06-16
通常所说的房屋产权大致分为:
1)住宅用地,产权年限是70年;
2)综合用地,产权年限是50年;
3)商业用地,产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
通常所说的房屋产权大致分为:
1)住宅用地,产权年限是70年;
2)综合用地,产权年限是50年;
3)商业用地,产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
鹿鹿小宝贝
2024-06-06
开发商办理房屋产权登记需要提供土地使用权证,房屋登记机构根据开发商提供的小区土地使用证上规定的使用年限,录入到房屋登记系统,业主在办理产权登记时,该土地使用年限自动生成。(其实就是开发商在建商业时,申请土地是商业,年限为40年,但商业以上住宅部分没有缴纳一定的土地变更费用,少交费用么,所以产权是40年,这只是土地使用年限,房产是70年。
开发商办理房屋产权登记需要提供土地使用权证,房屋登记机构根据开发商提供的小区土地使用证上规定的使用年限,录入到房屋登记系统,业主在办理产权登记时,该土地使用年限自动生成。(其实就是开发商在建商业时,申请土地是商业,年限为40年,但商业以上住宅部分没有缴纳一定的土地变更费用,少交费用么,所以产权是40年,这只是土地使用年限,房产是70年。
笨笨猫Shirley
2024-05-24
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