我想打听一下深圳购小产权房可以吗
2024-06-01 12:42:17 (49分钟前 更新)
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可以买,自己住没问题,有其它想法就算了。质量和物业肯定要差一些,但总比租农民房好吧。卖就不方便,有钱人不会买小产权自住,没钱的一下付不清你的房款,咋卖?压着几十万的资金又不能到银行干点什么,户口也不解决,学位也没有。
可以买,自己住没问题,有其它想法就算了。质量和物业肯定要差一些,但总比租农民房好吧。卖就不方便,有钱人不会买小产权自住,没钱的一下付不清你的房款,咋卖?压着几十万的资金又不能到银行干点什么,户口也不解决,学位也没有。
乖乖邓子
2024-06-01
如果你打算自住的话,其实是可以的。
但是风险也是有的,那个房子的最终产权不是你,随时都有无法预知的后果。
出租当然可以。
但是想过几年转手卖是没可能的,本身你买下来的这套小产权房就手续不全,正式来说就是非法的交易,本身小产权房的买卖就不合法的。
第二,这么说吧,如果第三个买家比你更不懂的话,你是可以“转手交易”的,就等同于将这个小产权的风险转嫁给了第三个人。
但问题是,首先你又没有房产证,你觉得会有第三个人买这个“二手”的小产权房么?你再转手卖,手续就更加不齐全了。
如果你打算自住的话,其实是可以的。
但是风险也是有的,那个房子的最终产权不是你,随时都有无法预知的后果。
出租当然可以。
但是想过几年转手卖是没可能的,本身你买下来的这套小产权房就手续不全,正式来说就是非法的交易,本身小产权房的买卖就不合法的。
第二,这么说吧,如果第三个买家比你更不懂的话,你是可以“转手交易”的,就等同于将这个小产权的风险转嫁给了第三个人。
但问题是,首先你又没有房产证,你觉得会有第三个人买这个“二手”的小产权房么?你再转手卖,手续就更加不齐全了。
datang1201
2024-05-26
可以买的,一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证(这个有法律保护的),价格的话肯定比大产权的房子便宜很多,如果你不是考虑户口、孩子上学问题,只是纯粹的住房的话,可以买,不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易,那种会没法律保障的。个人建议你要是什么都不懂,找个中介,多问几家中介的价格,选个便宜,帮你办事。
可以买的,一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证(这个有法律保护的),价格的话肯定比大产权的房子便宜很多,如果你不是考虑户口、孩子上学问题,只是纯粹的住房的话,可以买,不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易,那种会没法律保障的。个人建议你要是什么都不懂,找个中介,多问几家中介的价格,选个便宜,帮你办事。
阳光白龙
2024-05-18
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