我有一套房屋 与我家邻居共有一个小露天阳台 此阳台并非是传统意义的阳台 是楼下楼梯的顶部所构筑的一个平台 产权证上 邻居的房子在他们房子处有一个门 而我们家的构造图上是一个窗户 但两户人家对于这个露天阳台都没有标明出来 现在我们就有此纠纷 整个小区就我们这栋楼有此露天阳台 邻居就认为此阳台给他一户所用 我们的意思是公用 如果他们产权证上没有表明此阳台 这阳台就不是他们一户所有 但现在邻居非常野蛮 自行的铺上地砖 我们现在想找人砸了地砖 所以我现在在想此阳台该怎么处理 砸了地砖并不能解决任何问题 这个阳台的归属问题到底谁说了算 ？
我需要做什么，种点花花草草的（不用盆子）为了以后不因为漏水打麻烦。准备弄成园林式的露天阳台，是人家商铺的房顶我家楼房前面有个将近60平米的小平台？并且经常泡水的地方应该怎么处理