广州限价房如何申请申请有什么限制条件吗

限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是政府华律网为您解读各地限价房的政府以及如何申请。建议去当地政府机构查询哦。希望能帮到你。

限价房就是政府限制最高售价，好处就是比商品房便宜一般在10-20%左右。各地政策不同，申请资质要求也不同。看在什么地方了。广州市限价房政策的基本原则是禁止租售，是广州市限价房政策的基本原则。

①广州市市辖区城镇户籍人口;②申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的，申请购买限价房，夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;③男性年满25周岁，女性年满23周岁;④个人申购的，本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时自行如实申报。⑤根据《管理办法》第二十三条和《中共广州市委、广州市人民政府印发〈关于鼓励海外高层次人才来穗创业和工作的办法》的通知〉》(穗字〔2008〕18号)第十条规定，符合条件的海外高层次人才，不受上述①至④条的限制，可以优先购买限价房。注：已购买商品住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房产权登记。