你好，限价商品房按照以房价定地价的思路采用政府组织监管和市场化运作的模式。两限房与一般商品房不同的是，两限房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，两限房房价的主要调控者是政府。
数据显示去年上半年，北京共成交居住和含居住性质的地块１５宗，合计规划建筑面积为２７１．７３万平方米，该数据为最近８年来的新低。
大兴地块现场竞争比较激烈，北京市土地整理储备中心的数据显示，截至１１月１９日上午，大兴区亦庄新城地块已经收到５次网上报价，报价高达１１．２４亿，初现火爆苗头。经过１７轮竞价，由合景泰富以１６．４亿的价格达到合理价格上限，竞报自住房面积阶段，住总与首开联合体发力，最终以１６．４亿元总价，以及配建３．７万平方米自住商品房的代价竞得大兴区亦庄新城。
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