内阳台和外阳台的区别有哪些

2024-05-16 02:58:21 (31分钟前 更新) 87 7868
 内阳台,即建筑结构中的半开敞空间,内阳台将按投影面积计算建筑面积:外阳台,即建筑结构外的半开敞空间,根据不同情况用不同方式计算。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算,封闭式阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭阳台按水平投影的一般计算建筑面积,阳台计算建筑面积主要看当初规划时是封闭还是不封闭,若规划的时候不封闭,算一半面积,若规划是封闭的,拆了封闭墙面还是算全部面积。内阳台计算建筑面积一般是算全部面积,具体根据每个地区和开发商计算方式不同而不同。

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地面还是窗台的差别是最本质的差别。阳台地面和天棚与室内地面天棚大致齐平的。飘窗是窗,窗台是高于地平面的,窗顶是低于棚顶的。阳台有封闭的,有不封闭的,飘窗都是封闭的。阳台有和室内分隔的,有和室内直接相连的飘窗都是和室内直接相连的。阳台的深度多数是1米到两米,飘窗探出部分一般不大于0.4米。阳台的承重标准超过飘窗。高度大于2.2米的凸阳台和凹阳台的建筑面积计算是按全面积还是按半面积算取决于阳台是否封闭。封闭的阳台算全面积,不封闭的算半面积,顶上没有上盖的不算面积。高度小于2.2米的阳台不算面积。飘窗的高度一般小于2.2米所以不算面积。
地面还是窗台的差别是最本质的差别。阳台地面和天棚与室内地面天棚大致齐平的。飘窗是窗,窗台是高于地平面的,窗顶是低于棚顶的。阳台有封闭的,有不封闭的,飘窗都是封闭的。阳台有和室内分隔的,有和室内直接相连的飘窗都是和室内直接相连的。阳台的深度多数是1米到两米,飘窗探出部分一般不大于0.4米。阳台的承重标准超过飘窗。高度大于2.2米的凸阳台和凹阳台的建筑面积计算是按全面积还是按半面积算取决于阳台是否封闭。封闭的阳台算全面积,不封闭的算半面积,顶上没有上盖的不算面积。高度小于2.2米的阳台不算面积。飘窗的高度一般小于2.2米所以不算面积。
王凡Angela 2024-05-16
外阳台就是开敞式阳台,计算的时候面积算一半。内阳台就是封闭式的,算全面积。
不过不同的区域会有小的区别,比如深圳地区,如果是开敞阳台并且上下两层阳台错开,那么可以不算面积,白送。
外阳台就是开敞式阳台,计算的时候面积算一半。内阳台就是封闭式的,算全面积。
不过不同的区域会有小的区别,比如深圳地区,如果是开敞阳台并且上下两层阳台错开,那么可以不算面积,白送。
听风者三 2024-05-14

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内阳台和外阳台的区别有哪些

 内阳台,即建筑结构中的半开敞空间,内阳台将按投影面积计算建筑面积:外阳台,即建筑结构外的半开敞空间,根据不同情况用不同方式计算。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算,封闭式阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭阳台按水平投影的一般计算建筑面积,阳台计算建筑面积主要看当初规划时是封闭还是不封闭,若规划的时候不封闭,算一半面积,若规划是封闭的,拆了封闭墙面还是算全部面积。内阳台计算建筑面积一般是算全部面积,具体根据每个地区和开发商计算方式不同而不同。

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