谁能解答买房阳台算面积吗

如果是封闭阳台的话是按全面积算，如果是半封闭的是按一半面积算（就是只有栏杆或护栏的那种，其实也叫不封闭）。
希望我的回答可以帮到您。

房屋建筑规范规定：  
　　1、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；  
　　2、在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；  
　　3、露台不计算建筑面积。  
　　阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。  
　　阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。  
　　阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。  
　　阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。

全封闭的阳台全算面积，半封闭的阳台算一半面积，露天的阳台不算面积。现在多为半封闭阳台
阳台面积只算一半是目前最为常见的一种面积赠送方法。打出这种口号的开发商称，全部阳台只算一半面积，业主入住后可自行封闭成一个房间，相当于免费获得了半间房的使用面积。然而，根据国家标准《房产测量规范》规定：对于全封闭的阳台计算全部的面积，对于半封闭的阳台才是计算一半的面积。其实这种促销方式听上去很划算，实际上，如果阳台本来就是半封闭的，这个多余面积本来就不是开发商赠送的。飘窗、露台等的面积本身就不计算面积，因此，个别开发商以此作为促销噱头也自然再次给购房者打了一个马虎眼。