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房屋验收是入住之前的必备环节，也是家居装修能顺利施工的前提条件，即使是二手房也需要进行细致地验收。下面，一起装修网小编就为大家介绍一下二手房验收时需要注意的四大要点。

房屋验收多注意 二手房验收四大注意事项

　　一、检查面积与户型
　　验房时一定要亲自到房屋去查看，包括房屋各种面积的检查，户型的核实。二手房的准确面积包括建筑面积、使用面积和户内实际面积，都要仔细的确认，最好能够实地测量，同时弄清户型是否合理。验收时最好带上户型图，核对二手房的面积、格局等情况。
　　二、了解以前住户的基本情况
　　中介和房东对老二手房造假已经不是新闻，一套十年的房子和三十年的老房子，其单价是不可能一样的，这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价，不可不慎。因此，一定要多方了解以前住户的基本情况、房龄等，不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同，这样如果有诈，可以据此维权。

房屋验收多注意 二手房验收四大注意事项

　　三、检查周边环境与设施
　　购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。
　　四、了解清楚各种费用的收费方式
　　了解基本信息的同时，还要打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式，同时必须清楚各项费用是否结清。否则如果在收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
　　以上就是小编为大家总结的二手房验收四大注意事项，大家一定要记在心上并在实践中加以注意哟！相信通过小编的介绍，大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。