2015年6月27日，中国人民银行发布最新消息，决定从28日开始下调贷款和存款利率，其中房屋贷款利率下调0.25%，这是今年上半年，央行第三次发布降息消息。这无疑给房地产行业带来重大的利好消息。
最新房贷按揭利率标准
2015年，在各地逐步取消限购和降低购房首付比例之和，央行也接连降息，现在执行的房屋贷款利率已经创下了近十年以来的新低。最新执行的标准为一年期房屋按揭利率4.85%，一年到五年期房屋按揭利率5.25%，五年以上房屋按揭利率5.4%。个人购房公积金贷款利率五年期及以下为3%，五年以上为3.35%。各大国有银行和商业股份制银行已经执行新基准利率。
房贷利率下调，减轻了购房者的还贷压力。以商业购房贷款百万、期限三十年、使用等额本息还款方式，新规实行后，贷款人每月可以少还款约260元，累积减少还款9万多元。
在许多购房者雀跃的时候，有一些人还是适时的泼了一下冷水：虽然房贷连降三次，已经购房的贷款人，新房贷利率要等明年才开始执行，不知道到时候是否还有这么低利率。
房屋按揭哪种方式最省钱
许多人都知道等额本息比等额本金利息少。但是等额本金还款法在开始几年的还款较多，不适合事业刚起步的年轻人，适合有经济实力、事业稳定的人群，当然如果每月还款金额不超过总收入的三分之一，购房者也可以考虑。
按月调息还款法。如果购房者之前选择的是固定利率还款法，可以改为浮动利率，现在处于降息通道中，国家为了支持实体经济和刺激楼市，会持续利用降息来提振经济。
房贷利率创新低买房现好时机
在诸多宽松政策接连发布，许多城市的外地人限购政策取消，二套房首付比例降低，首套房认定条件改变，这让改善型置业和买房投资的人们重新回归楼市。今年上半年一线城市的房屋销售额普遍上涨，同时各地楼市回暖，也带动房价微涨。
总之，现行政策不仅在商业房贷方面，还是公积金贷款和提取方面，都十分方便和省钱。买房自住或投资都具有可预期的升值空间。许多开发商也借此机会，推出了优惠政策，消化库存。
