上海新房装修 上海新房验收时需要注意什么
上海新房验收时需要注意什么
1、建议业主不要在开发商通知的时间段去收房，通常那个时间段收房的人特别多，陪同收房、验房的业务员很难耐心、细致的陪同看房，尽量在通知验房的第三天、第四天去收房。
2、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》可以在物业部门查看到，其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和《管线分布竣工图》是可以带走的，前三样必须为原件不得是复印件。
3、实测面积如何涉及到房款多退少补的问题，要查看现实户型是否和合同附图的户型一致，实测面积是否是房地产部门实际测量，3%误差范围内是不需要房款多退少补的。
4、这一点需要提醒广大业主们，如今有些开发商会蛮横要求业主先缴纳物业费及其他费用后再收房，不允许先收房，国家建委规定业主有权收房后缴纳费用。
5、从物业处领取钥匙时，记得确认是否所有钥匙都齐全。
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