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位于西区彩虹大道旁的富元·彩虹装饰城拟最近开业，479卡铺面目前基本售罄，火爆的同时让业内人士又多了一层担忧：目前有红星美凯龙港口店和南区店、美居中心、五星建材市场及富逸装饰广场五大建材市场辐射城区及周边镇区，在家居整体环境欠佳的情况下，商家都是夹缝中求生存，彩虹装饰城的开业又将在市场分得一杯羹，未来几年，中山建材市场谁主沉浮，是否会引发洗牌运动将一两个市场淘汰出局，是业内人士普遍关注的。
富元彩虹装饰城被市场看好
作为建材市场的一名新成员，富元·彩虹装饰城还未开业已被市场普遍看好，与业态成熟的富逸装饰一桥之□，相距不过几百米。绿居品味装饰负责人阮开亮分析，富逸装饰广场作为中山最老牌的建材市场，已形成不错的口碑效应，上门消费者较多，这种优势必将辐射到近在咫尺的富元·彩虹装饰城；同时，以新中医院为中心，彩虹片区越来越成熟，高楼林立，高端住宅小区争先恐后，这里的业主都是建材市场消费的主力军。
正是被业内人士普遍看好，富元·彩虹装饰城的招商工作比较顺利。富元地产副总裁房凤兰近日在介绍投资商机时表示，有利的地理位置、合理的业态分布多少拨开了市场疲软的云雾，投资者虽对建材行业的发展有惶惶和不安，但终究敌不过投资潜力的诱惑。据了解，富元·彩虹装饰城一层已售罄，二三层也仅剩少量铺位选择，所有铺位全部采取出售再反租的经营模式。
一站式卖场分区布点
中山的家居建材市场，在2005年之前还称得上是有待开发的处女地，基本处于分散经营的状态，算得上有点规模的是火炬开发区的五星建材市场，但产品档次参差不齐，价格差别大，没有形成良好的口碑效应。2005年，富逸装饰广场以一站式的家居建材经营理念横空出世，迅速占领相对空白的建材市场。而目前的任何一个建材市场都可谓达到了一站式的购物理念，一站式也因此失去了原有的吸引力。
紧随富逸装饰广场的是2007年在五星建材市场对面开业的美居中心，从目前来看，虽然在规模档次方面逊色于前者，但也笼络了火炬开发区、城区及一些周边镇区的消费者。5年之后的2012年9月，当时为中山市单体规模最大家居生活MALL的红星美凯龙中山兴南商场开业，总建筑面积达到8万平方米，场内聚拢数百家高端家居品牌。
2015年10月，红星美凯龙中山港口商场开业，按照超五星级家居购物中心标准建设，建筑面积达8万平方米，水晶魔方幕墙，拥有500个停车位、绿化景观氛围、20部手扶梯、4个共享大厅等硬件完美配置。
建材市场或出现洗牌运动
名轩建材总经理谢恒生在建材行业经营了近二十年，见证了中山建材市场从原始的临街状态到一站式家居生活MALL的发展轨迹。他认为，除了线下大型建材市场，还有很多消费力量被互联网+平台、装修游击队以及厂家带走，中山现有的建材消费体量不足以支撑如此多的建材市场，尤其是在市场环境萎缩时期，未来几年建材市场极可能出现洗牌运动。
城区周边六大主力建材市场主要分为两种业态，一种是以红星美凯龙为代表的场馆式经营方式，也就是所谓的家居生活MALL；另一种是以富逸装饰广场为代表的传统而经典的综合市场分区模式。目前来说，这两种模式难分伯仲，很难成为影响消费者选择的主要因素。价格有高低，但更多的是和品牌有关，比如美居中心的产品相对价格低一些，但并不意味着产品不好，消费者讲究的是性价比。因此，到最后，各大建材市场拼的是服务。谢恒生认为，好服务有助于口碑的树立，不注重服务的市场将会慢慢失去客源，一旦洗牌运动到来，会很快被淘汰出局。