“二手房收房需要注意什么”之一：收房前，先审好房屋主要信息
需审核的信息有两大项。第一项是审看房屋证权。重点看卖方的房产证真伪情况，记下房主姓名、证件号码、房屋位置和面积等信息，到房屋管理中心去核查该房产的产权年限、是否存在抵押、法院查封、证件作废等情况。目前，持假证或已作废证件出售房屋的诈骗事件时有发生，欲收房的二手房业主们，一定要认真核实。第二项是查看房屋户主信息，看是一人所有还是几人共有。若是多人共有的房产，也需要共有人全部同意后方能购买该房。
“二手房收房需要注意什么”之二：房款分批付更佳
出售的二手房，大多是旧房，且房主正在居住或者对外租赁，个别房产缺少一些必备的手续。所以，如果购房者一次性提前支付全部款项的话，卖方坐地起价、无法办理过户等潜在的风险较大。为了保险起见，买卖双方最好在购房合同中约定分期支付房款，比如，签订合同时可先付30%，房屋交付后付50%，其余20%待房屋过户手续办理完成后再支付。
收房需要注意什么
