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北京业主新房装修不容易 刚动工就被楼下投诉

2024-04-24

装修导读:楼主后一枚,北漂年,在年实现了人生中件大事:结婚、买房、生小孩!这一年对我来说意义重大。由于刚结完婚,没多少积蓄,月份开始看房,月份完成手续,年元旦银行才放贷。

  楼主80后一枚,北漂10年,在2013年实现了人生中3件大事:结婚、买房、生小孩!

  这一年对我来说意义重大。由于刚结完婚,没多少积蓄,6月份开始看房,8月份完成手续,14年元旦银行才放贷。2013年8月刚好赶上银行闹钱荒,二手房贷款全面停止,不得已找了别地的银行,利率上浮15%才批的贷款。终于尘埃落定后,就开始考虑装修了。

  先上原始户型图:

  这房子格局优点:南向,有大落地窗,明厨明卫;

  缺点也很多:烟道和下水管贼多,燃气管都俩跟!厨卫面积偏大,客厅没有窗户,顶面还有一根横梁直贯南北等一系列不如意。

  经过几个月时间构思,最后确定下来修改后的布局图。

  按照这个设计思路,开始找北京装修工长。基本上都是找朋友介绍自己家合作过的工长,其中有一个是皖南工长俱乐部的,清工辅料基础装修的报价比其他俩工长高出7000,直接就pass掉。最后选了一个北京装修报价中间,但是项目列的最靠谱最详尽的老赵,朋友家4年前装修找的他,朋友说挺靠谱,几年下来也没出问题,这一点上就比较放心。然后3.8号基本定下来,开始去物业办装修手续,3.16号拿到施工许可证并和老赵签了合同。3.17号正式开始动工!——砸墙改格局!

  3.17——拆轻体墙

  3.17号满以为会一切顺利,没想到刚出门准备上班,就接到工长电话,说被楼下投诉了,保安上来没收了施工证!我赶紧百度了物业电话,打过去,物业客服的回复更夸张:你家砸墙,把楼下的墙都给震裂了!物业收到投诉,去楼下看了,确实裂了!你这得停工,等你跟楼下协商好了才能开工!

  我操,我一下子就懵了!尼玛,砸轻体墙能把楼下的墙给震裂?这楼层之间是纸板糊的还是楼下那家的墙是纸板糊的?

  我一听急了,赶紧给领导打电话请假,半路上直奔房子去了。赶到中午,保安下班,只好等到下午2点等保安队长来了,拽着保安队长一起去楼下一看究竟。如果确实是我工人没注意,碎块太大,给楼下震到了,我该赔人家赔人家,改给修就修,没说的。敲开门,一对60岁的大叔大妈正午修刚醒的样子,然后指这进门处的实体墙说,你看这些裂缝。我瞬间就汗了:咱家轻体墙都是在屋子中间,怎么可能震到入户位置的实体墙哪去了呢?

  保安队长也看出来了,给两位老人解释半天。虽说楼下墙上裂缝不是我的错,我也是合法施工。但是考虑到装修噪音确实是影响到了别人,我也堆上笑脸,连声道歉,并保证下午施工让工人轻砸轻放,降低噪音的同时,还保证缩短施工时间。这才让俩老人没话说,表示谅解。我巴巴的又跑回物业取回施工证,回去跟工人交待完毕,我又跑到最近的建材城看了看入户门和其他建材,累!

这俩负责拆墙的师傅:红衣张师傅,瓦工,将来地砖墙砖都是他来,3.15日现场看过他施工,确实是一丝不苟,先铺粗砂,拿砖比,找平,再抹浆,灾贴上找平,再补浆,找平。黑衣尹师傅是油工,将来墙面刷漆就是他来完成。俩人看起来都挺负责的。后来拆墙的时候都是先砸上面,然后整面墙掀倒,俩人用手扶着慢慢放到地上,然后再用锤子从中间敲断,装袋运出去。


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