恍惚间，2016年2月就快速的过去了。在这两个月来说，河源房地产市场相对来说比较的“冷”。我们看到河源大部分楼盘很难有所作为，从河源市房管局公布的数据来看，市场整体销量差强人意。
前两个月房产销售没有很好的成绩，但是统观16年这一年来说，房地产市场还是充满希望的一年。首先一方面房产调控政策变得更宽松，从另一方面来说降息等连续的利好让河源购房者对河源房地产市场恢复了信心。在“平安”跨过年关后，河源房地产形势的好转似乎终于可以让开发商松口气了。
尽管2016年的市场形势有所好转，但却不能盲目乐观。毕竟今年的房地产市仍然需要面对一个最大的问题――供应量过大。今年新楼盘数量同比锐减，但是前2年积压的产品过多，库存量巨大。今年对于河源房地产市场来说，去库存同样任重道远。今年，在没有重大利好政策出台的前题下，房地产场虽然形势略有好转，但很难重新火爆起来，巨大的库存压力也很难在短期内减轻，销售的压力同样不小。
从2016年前两个月楼盘的销售情况来看，市场积压的库存并没有消化多少，库存压力在往后顺延。与此同时我们认为，今年作为楼市的去库存年，不应该有淡季和旺季之分，上半年促销走量同样重要。特别是在上半年这个传统淡季中，更应该加大促销力度，以实实在在的优惠价格来刺激购房者出手，以分担全年的销售压力。反之，如果楼盘在整个上半年都没有作为，全年的库存压力将集中在下半年，从而加剧楼盘之间的市场竞争，楼盘销量更难有所突破。
河源装修小编认为，面对今年河源房地产市场巨大的库存压力，快速走量、最大程度回笼资金才是最明智的营销策略。只有尽力保住了资金链的安全，开发商才有能力面对后面的市场竞争。因此来说的话，2015年不仅是去库存年，更是“全年促销”年。在这一年里，销售的淡、旺季没有明显的分界线，营销活动不局限于重大节点，最好在不同的时间段火力全开，将全面的销售压力分散到不同的时间和节点。
我们认为，面对市场巨大库存和激烈的竞争，促销越早越占据先机，促销力度越大越有优势，走量走得越快越有利于企业的发展。
