对于不动产的登记很多人都会有疑问的，明明以前都不用的，为什么现在又突然之间开始要进行登记呢？其实不动产登记也不是突然之间的事啦~~因为在我国，不动产的种类是比较繁杂的~~各种海域土地房屋林地等等都属于不动产。
1. 以前是分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。
2. 而现在统一登记后，原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载，纳入统一的不动产登记信息管理基础平台管理，并依法公开查询系统。
3. 一是提高资源资产利用效益和社会管理效益；二是保障登记安全，权利主体行使物权权利更加方便；三是强化政府责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。
4. 对普通民众来说，可以减少办事环节，提高工作效率，保障不动产交易安全。