3月1日，“新国五条”细则出台，其中二手房交易按差价20%税率缴纳个人所得税的规定引起群众广泛关注。何为“个人所得税”？“新国五条”细则中强调的“个人所得税”会如何征收？房屋原值如何确定？哪些购房成本可以扣除？3月5日，广西地税局相关负责人向记者进行了详细解释。个税两种征收方式，20%税率早有规定广西地税局有关负责人告诉记者，此次“新国五条”有关个税的表述并非是新的规定，实际上是加强征管的要求。根据《个人所得税法》及其实施条例规定，“财产转让所得”应缴纳个人所得税，这其中就包括房产。而根据1999年及2006年国家税务总局对关于个人住房转让征收个人所得税的有关规定，个人所得税的征收方式有两种：一是从房产转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，按照差额的20%税率缴纳个税。