不动产产权登记证其实是有一定的作用是，同时还有法律的效力，同时在你日后的转让买卖过程中简化了很多的程序。不动产登记簿记载事项，主要分为不动产的自然状况、权属状况以及其他限制、提示事项等三种类型。
首本不动产产权证是指国务院实行不动产登记条例以来签到的第一本鉴定产权的证书。
我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
2015年3月1日上午9时42分，江苏省徐州市居民邢卫锋和赵媛媛夫妇在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的不动产产权证书，标志着我国第一本不动产产权证正式诞生。