物业管理费包括:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。物业管理费收取标准:物业费包含维修费,再收取维修费是违法的。可以保存好收款收据,到物价局检举这种违法做法,到时物价局会对其进行处罚,并退还业主违法收费。国家相关政府规定:物业住宅小区里面关于物业管理费的收取,从通知入伙之日起,就要开始缴费,中间不能停缴的。相关物业法律有规定的。