不限购二手房，
因为珠海市住房和城乡规划建设局局长陈哈理介绍，近几个月，珠海高档商品房较集中投放，推高了总量不大的珠海楼市均价。而这些高档盘主要集中在香洲主城区。因此，限购主要针对香洲区。
该区除横琴新区和高新区外，均属限购范畴。高新区未列入限购范围，主要原因有两个：一是高新区非高价房最集中区域，而是调控次重点。二是高新区发展需引进大量的人才。这些人才很多无珠海户籍，若限购，会影响引进人才购房。据称，限购也只针对一手商品房交易，不包括二手房。
珠海市住建局副局长陈少翔解释，珠海一手房成交量比二手房成交量大。出台“双限”调控政策的目的，是为了限制新建商品住房价格过快上涨。因此不限此前房产数量。